Julsøvej 45
Fem moderne lejeboliger i Sejs-Svejbæk, opført i 2020 og taget i brug i 2021. Boligerne ligger på grunden ved den tidligere bankfilial på Julsøvej 45.
- Type
- 5 lejeboliger
- Udvikling
- Ombygning og nybyggeri
- Beliggenhed
- Sejs-Svejbæk
Julsøvej 45
På Julsøvej 45 i Sejs-Svejbæk lå der i mange år en filial af Jyske Bank. SunCore Ejendomme købte den tidligere bankejendom i 2012 og ombyggede den oprindeligt til moderne kontorlokaler. Senere blev der mulighed for at udvikle grunden med nye boliger.
I 2020 blev der opført fem lejeboliger på grunden, og de første lejere flyttede ind i 2021. Resultatet er et mindre, sammenhængende boligmiljø med fokus på gode planløsninger, holdbare materialer og et roligt, moderne udtryk. Projektet er tegnet af den lokale arkitekt John Schøler fra Midtjysk Tegnestue.
De fem lejeboliger
Boligerne har samme overordnede indretning, men ligger forskelligt i bebyggelsen. Fire af boligerne er på 112 m², mens den fritliggende bolig i ét plan er på 108 m² ifølge lejemålsoversigten. Boligerne er fordelt på stueplan, første sal og en fritliggende enhed. Den aktuelle fordeling fremgår af tabellen længere nede på siden.
Indretningen omfatter et stort, lyst soveværelse og et mindre værelse, der også egner sig til hjemmekontor eller gæsteværelse. Derudover er der badeværelse med toilet, et rummeligt bryggers samt åbent køkken-alrum i direkte forbindelse med stuen. Planløsningen prioriterer lys, funktionalitet og et naturligt samlingspunkt i boligen.
Materialer og udstyr
Boligerne er opført med gennemgående materialevalg og en række praktiske løsninger, herunder:
- Lyse plankegulve i opholdsrummene og italienske klinker.
- Svane Køkken med indbygget Quooker.
- Siemens-hvidevarer samt indbyggede skabe.
- LED-belysning og ventilationsanlæg med varmegenvinding (genvex).
- VELFAC-vinduer og -døre med trelagsglas.
Den fælles grundindretning kan ses på plantegningen nedenfor, og i billedgalleriet vises eksempler fra projektet.
Lejemål og udlejning
Oversigten herunder viser alle fem boliger med placering, størrelse og aktuel udlejningsstatus. Huslejen vises, når et lejemål er ledigt. Ved interesse for en bolig kan du kontakte SunCore Ejendomme via kontaktformularen.
Boliger og ledighed
Alle boliger er i øjeblikket udlejet. Her kan du se de enkelte lejemål.
| Adresse | Placering | Størrelse | Husleje per måned | Status |
|---|---|---|---|---|
| Julsøvej 45 A | Stueplan | 112 m² | — | Udlejet |
| Julsøvej 45 B | 1. sal | 112 m² | — | Udlejet |
| Julsøvej 45 C | Stueplan | 112 m² | — | Udlejet |
| Julsøvej 45 D | 1. sal | 112 m² | — | Udlejet |
| Julsøvej 45 E | Fritliggende ét plan | 108 m²** | — | Udlejet |
Er du interesseret i et lejemål? Kontakt SunCore Ejendomme.
Praktiske oplysninger
Fællesudgifter inkluderet i huslejen: Gartner, fælles belysning, snerydning, dagrenovation og service af ventilationsanlæg. Eget forbrug betales særskilt af lejer.
Parkering og elbil: Der er mulighed for opladning af elbil på parkeringspladsen.
Arealer: Boligerne har samme grundindretning, men den fritliggende bolig er ifølge oversigten 108 m² mod 112 m² for de øvrige. Eventuelle forskelle i BBR-opgørelser kan blandt andet hænge sammen med opmåling af ydervægge.
Husdyr: Efter særskilt aftale og underskrift af husdyrkontrakt kan der gives tilladelse til én mindre hund. Katte og andre husdyr er ikke tilladt efter de oplyste standardvilkår. Den konkrete lejekontrakt er afgørende.
