Eksklusive lejeboliger på historisk grund i Sejs-Svejbæk

De fleste i Sejs-Svejbæk kender adressen Julsøvej 57, hvor en bagerforretning i mange år var en fast del af bybilledet. Efter at have stået tom i en årrække blev de forfaldne bygninger revet ned i 2024, hvilket skabte plads til et nyt og eksklusivt boligprojekt.

I efteråret 2025 står tre unikke lejeboliger klar – skabt til den kvalitetsbevidste lejer, der ønsker en moderne bolig uden at gå på kompromis med komfort og æstetik. Her får du en lille, eksklusiv oase med gennemtænkte løsninger og høj materialekvalitet. Boligerne rummer to lyse soveværelser på hver 10 m² samt et tredje, lidt mindre soveværelse.

Derudover indeholder boligerne et stilfuldt badeværelse med toilet, et ekstra gæstetoilet, et praktisk bryggers samt et åbent og indbydende køkken-alrum i forbindelse med en stor lys stue (se plantegning nedenfor).

Boliger med kvalitet og bekvemmelighed i fokus

Hver af de tre boliger er designet med en funktionel indretning, hvor lys, rummelighed og eksklusive detaljer går hånd i hånd. Boligerne byder på:

Svane Køkken med indbygget Quooker.

Italienske klinker i entré, bryggers, bad og toilet.

Eksklusive 26 cm brede plankegulve.

LED-belysning overalt.

Indbyggede skabe.

Alt i hårde hvidevarer – Siemens hvidevarepakke

Ventilationsanlæg (genvex) der giver et sundt og behageligt indeklima*

VELFAC vinduer og døre – med støjdæmpende lydglas i soveværelserne mod Julsøvej.

Carport med skur – til hver bolig hører egen carport med mulighed for elbil lader samt isoleret skur.

De 3 lejligheder har samme størrelse og indretning – link til plantegning

Alle tre lejeboliger har samme størrelse og indretning og er skabt med henblik på at tilbyde en harmonisk og stilfuld boligoplevelse.

Er du interesseret i at bo i en moderne og vedligeholdelsesfri bolig centralt i Sejs-Svejbæk, så kontakt os for mere information

* Inkluderet i huslejen: Udgifter til gartner, fælles belysning, snerydning, dagrenovation samt service af ventilationsanlæg. Lejer betaler udover huslejen udgifter til eget forbrug. Der er mulighed for at lade elbil i egen carport. Alle 3 lejligheder har samme størrelse – forskellen i BBR skyldes beregningen af ydervægge.

Husdyr: Der kan, ved indgåelse af særskilt Husdyrkontrakt, gives tilladelse til at hold af én mindre hund (ikke kat eller andre husdyr).

Cookie- og privatlivspolitik hos SUNCORE EJENDOMME ApS

Introduktion
Når du besøger vores website indsamles der oplysninger om dig, som bruges til at tilpasse og forbedre vores indhold og til at øge værdien af de annoncer, der vises på siden. Hvis du ikke ønsker, at der indsamles oplysninger, bør du slette dine cookies og undlade videre brug af websitet. Nedenfor har vi uddybet, hvilke informationer der indsamles, deres formål og hvilke tredjeparter, der har adgang til dem.

Cookies
Websitet anvender “cookies”, der er en tekstfil, som gemmes på din computer, mobil el. tilsvarende med det formål at genkende den, huske indstillinger, udføre statistik og målrette annoncer. Cookies kan ikke indeholde skadelig kode som f.eks. virus.

Det er muligt at slette eller blokere for cookies.

Hvis du sletter eller blokerer cookies vil annoncer kunne blive mindre relevante for dig og optræde hyppigere. Du kan desuden risikere at websitet ikke fungerer optimalt samt at der er indhold, du ikke kan få adgang til.

Personoplysninger

Generelt
Personoplysninger er alle slags informationer, der i et eller andet omfang kan henføres til dig. Når du benytter vores website indsamler og behandler vi en række sådanne informationer. Det sker f.eks. ved alm. tilgang af indhold, hvis du tilmelder dig vores nyhedsbrev, deltager i konkurrencer eller undersøgelser, registrerer dig som bruger eller abonnent, øvrig brug af services eller foretager køb via websitet.

Vi indsamler og behandler typisk følgende typer af oplysninger: Et unikt ID og tekniske oplysninger om din computer, tablet eller mobiltelefon, dit IP-nummer, geografisk placering, samt hvilke sider du klikker på (interesser). I det omfang du selv giver eksplicit samtykke hertil og selv indtaster informationerne behandles desuden: Navn, telefonnummer, e-mail, adresse og betalingsoplysninger. Det vil typisk være i forbindelse med oprettelse af login eller ved køb.

Sikkerhed
Vi behandler dine personoplysninger sikkert og fortroligt i overensstemmelse med gældende lovgivning, herunder persondataforordningen og databeskyttelsesloven.
Dine oplysninger vil alene blive anvendt til det formål, de er indsamlet til, og vil blive slettet, når dette formål er opfyldt eller ikke længere relevant.
Vi har truffet tekniske og organisatoriske foranstaltninger mod, at dine oplysninger hændeligt eller ulovligt bliver slettet, offentliggjort, fortabt, forringet eller kommer til uvedkommendes kendskab, misbruges eller i øvrigt behandles i strid med lovgivningen.

Formål
Oplysningerne bruges til at identificere dig som bruger og vise dig de annoncer, som vil have størst sandsynlighed for at være relevante for dig, at registrere dine køb og betalinger, samt at kunne levere de services, du har efterspurgt, som f.eks. at fremsende et nyhedsbrev. Herudover anvender vi oplysningerne til at optimere vores services og indhold.

Periode for opbevaring
Oplysningerne opbevares i det tidsrum, der er tilladt i henhold til lovgivningen, og vi sletter dem, når de ikke længere er nødvendige. Perioden afhænger af karakteren af oplysningen og baggrunden for opbevaring. Det er derfor ikke muligt at angive en generel tidsramme for, hvornår informationer slettes.

Videregivelse af oplysninger
Data om din brug af websitet, hvilke annoncer, du modtager og evt. klikker på, geografisk placering, køn og alderssegment m.v. videregives til tredjeparter i det omfang disse oplysninger er kendt. Du kan se hvilke tredjeparter, der er tale om, i afsnittet om “Cookies” ovenfor. Oplysningerne anvendes til målretning af annoncering.

Vi benytter herudover en række tredjeparter til opbevaring og behandling af data. Disse behandler udelukkende oplysninger på vores vegne og må ikke anvende dem til egne formål.

Videregivelse af personoplysninger som navn og e-mail m.v. vil kun ske, hvis du giver samtykke til det. Vi anvender kun databehandlere i EU eller i lande, der kan give dine oplysninger en tilstrækkelig beskyttelse.

Indsigt og klager
Du har ret til at få oplyst, hvilke personoplysninger, vi behandler om dig i et almindeligt format (dataportabilitet). Du kan desuden til enhver tid gøre indsigelse mod, at oplysninger anvendes. Du kan også tilbagekalde dit samtykke til, at der bliver behandlet oplysninger om dig. Hvis de oplysninger, der behandles om dig, er forkerte har du ret til at de bliver rettet eller slettet. Henvendelse herom kan ske til: info@suncore-ejendomme.dk. Hvis du vil klage over vores behandling af dine personoplysninger, har du også mulighed for at tage kontakt til Datatilsynet.
Ønsker du ikke længere, at vi skal behandle dine personoplysninger, eller at vi skal begrænse behandlingen af dine personoplysninger, kan du også sende os en anmodning herom til ovennævnte e-mailadresse.

Udgiver
Websitet ejes og publiceres af:

SUNCORE EJENDOMME ApS
Borgergade 24
8600 Silkeborg
Telefon: 40408808
Email: info@suncore-ejendomme.dk

Indenfor kort tid vil der åbne en ny klinik under navnet Tandlægerne Hobrovej 109 ApS med tandlæge Maria Zingenberg som ejer.

Kontakt på telefon 86 86 50 50.

Jyske Bank drev i mange år bank på Julsøvej 45 i Sejs. I 2012 købte SunCore Ejendomme den tidligere bankfilial og ombyggede den til moderne kontorlokaler.

I 2021 flyttede de første lejere ind i de nye lækre boliger, der blev opført på grunden i 2020. Der er tale om lille oase af 5 lejeboliger for den kræsne lejer, hvor der ikke er gået på kompromis med kvaliteten, tegnet af den lokale arkitekt John Schøler fra Midtjysk Tegnestue.

Boligerne rummer et stort lyst soveværelser samt et lidt mindre soveværelse/kontor. Derudover indeholder boligerne et stilfuldt badeværelse med toilet, et stort praktisk bryggers samt et åbent og indbydende køkken-alrum i forbindelse med en stor, lys stue (se plantegning nedenfor). Boligerne byder desuden på:

Lyse plankegulve – skaber en varm og indbydende atmosfære

Italienske klinker – tidløst design og høj kvalitet

Svane Køkken med indbygget Quooker – funktionelt og stilrent

LED-belysning overalt – energieffektivt og moderne

Indbyggede skabe – optimal opbevaringsløsning

Alt i hårde hvidevarer – Siemens hvidevarepakke

Ventilationsanlæg (genvex) – sundt og behageligt indeklima

VELFAC vinduer og døre – 3 lags glas i alle vinduer.

De 5 lejligheder har samme størrelse og indretning – link til plantegning.

Nedenfor kan du se hvilke lejligheder der er evt. er ledige:

Adresse	Placering	Størrelse	Husleje per måned	Yderligere lejeinformation
Julsøvej 45 A	Stueplan	112 m2	0 kr.*	Udlejet
Julsøvej 45 B	1. sal	112 m2	0 kr.*	Udlejet
Julsøvej 45 C	Stueplan	112 m2	0 kr.*	Udlejet
Julsøvej 45 D	1. sal	112 m2	0 kr.*	Udlejet
Julsøvej 45 E	Fritliggende ét plan	108 m2**	0 kr.*	Udlejet

* Inkluderet i huslejen: Udgifter til gartner, fælles belysning, snerydning, dagrenovation samt service af ventilationsanlæg. Lejer betaler udover huslejen udgifter til eget forbrug. Der er mulighed for at lade elbil på p-plads.

** BBR: Alle boliger er samme størrelse, hvor forskellen i BBR skyldes beregningen af ydervægge.

Husdyr: Der kan, ved indgåelse af særskilt Husdyrkontrakt, gives tilladelse til at hold af én mindre hund (ikke kat eller andre husdyr).

Kontakt os for spørgsmål eller fremvisning

Ejendommen er fra 2002 og der er elevator til lokalerne i kælder. Der er yderst gode parkeringsforhold til af/pålæsning tæt på elevator.

Kontakt os for yderligere information.

Vær venligst opmærksom på, at lokalerne alene må anvendes til lager/opbevaring.

Plantegning:

Billeder:

Tandlæge Dennis Løndal Rasmussen har lejet lokalerne Hobrovej 109, hvor han 11. marts 2019 åbner Den Gode Tandlæge.

Uanset hvilken tandbehandling du ønsker, tilbydes du en professionel behandling hos et kompetent personale i den nye moderne tandlægeklinik.

Kontakt Den Gode Tandlæge på telefon 86 86 50 50.

SunCore Ejendomme har erhvervet den tidligere Sparekassen Kronjylland ejendom på Hobrovej 109 i Randers NV.

Ejendommen består af 2 sammenbyggede enheder, der byder på 469 m2 indbydende kontormiljø, samt 195 m2 tør kælder. Ejendommen er beliggende centralt på én meget trafikeret indfaldsvej i det nordlige Randers.

OBS: Ejendommen er udlejet.

Ejendommen, der blev opført i 1990, har gennem årene været hjemsted for Sparekassen Kronjylland. I 2004 blev bygningen udvidet med en sammenhængende tilbygning, hvilket giver et samlet areal på 469 m².

Kælderen byder på et rummeligt areal, samt et stort disponibelt rum og et teknikrum. Det samlede kælderareal udgør 195 m².

Derudover er der et stort parkeringsområde med plads til 20 biler.

De imponerende forretningslokaler har en stor glasfacade direkte ud mod Borgergade i Silkeborg.

Erhvervsejerlejligheden ligger i stueetagen og rummer 413 m², fordelt på et stort forretningslokale, fire kontorer/mødelokaler, et IT-rum, køkken/kantine samt toiletter.

Butikslokalet har en indvendig trappe, der fører ned til kælderen, som er på 247 m². Kælderen er tør og i god stand, og den er særdeles velegnet som arkiv og opbevaring. Der er desuden elevatoradgang til kælderen fra udvending trappeskakt.

Bag bygningen findes fælles parkeringspladser, som er tilgængelige for ejendommens brugere.

Tidligere husede ejendommen en bank, men nu er lokalerne ombygget til et værested for 70-75 autister og senhjerneskadede i Silkeborg Kommune.