Eksklusive lejeboliger på historisk grund i Sejs-Svejbæk

De fleste i Sejs-Svejbæk kender adressen Julsøvej 57, hvor en bagerforretning i mange år var en fast del af bybilledet. Efter at have stået tom i en årrække blev de forfaldne bygninger revet ned i 2024, hvilket skabte plads til et nyt og eksklusivt boligprojekt.

I efteråret 2025 står tre unikke lejeboliger klar – skabt til den kvalitetsbevidste lejer, der ønsker en moderne bolig uden at gå på kompromis med komfort og æstetik. Her får du en lille, eksklusiv oase med gennemtænkte løsninger og høj materialekvalitet. Boligerne rummer to lyse soveværelser på hver 10 m² samt et tredje, lidt mindre soveværelse.

Derudover indeholder boligerne et stilfuldt badeværelse med toilet, et ekstra gæstetoilet, et praktisk bryggers samt et åbent og indbydende køkken-alrum i forbindelse med en stor lys stue (se plantegning nedenfor).

Boliger med kvalitet og bekvemmelighed i fokus

Hver af de tre boliger er designet med en funktionel indretning, hvor lys, rummelighed og eksklusive detaljer går hånd i hånd. Boligerne byder på:

Svane Køkken med indbygget Quooker.

Italienske klinker i entré, bryggers, bad og toilet.

Eksklusive 26 cm brede plankegulve.

LED-belysning overalt.

Indbyggede skabe.

Alt i hårde hvidevarer – Siemens hvidevarepakke

Ventilationsanlæg (genvex) der giver et sundt og behageligt indeklima*

VELFAC vinduer og døre – med støjdæmpende lydglas i soveværelserne mod Julsøvej.

Carport med skur – til hver bolig hører egen carport med mulighed for elbil lader samt isoleret skur.

De 3 lejligheder har samme størrelse og indretning – link til plantegning

Alle tre lejeboliger har samme størrelse og indretning og er skabt med henblik på at tilbyde en harmonisk og stilfuld boligoplevelse.

Er du interesseret i at bo i en moderne og vedligeholdelsesfri bolig centralt i Sejs-Svejbæk, så kontakt os for mere information

* Inkluderet i huslejen: Udgifter til gartner, fælles belysning, snerydning, dagrenovation samt service af ventilationsanlæg. Lejer betaler udover huslejen udgifter til eget forbrug. Der er mulighed for at lade elbil i egen carport. Alle 3 lejligheder har samme størrelse – forskellen i BBR skyldes beregningen af ydervægge.

Husdyr: Der kan, ved indgåelse af særskilt Husdyrkontrakt, gives tilladelse til at hold af én mindre hund (ikke kat eller andre husdyr).

Jyske Bank drev i mange år bank på Julsøvej 45 i Sejs. I 2012 købte SunCore Ejendomme den tidligere bankfilial og ombyggede den til moderne kontorlokaler.

I 2021 flyttede de første lejere ind i de nye lækre boliger, der blev opført på grunden i 2020. Der er tale om lille oase af 5 lejeboliger for den kræsne lejer, hvor der ikke er gået på kompromis med kvaliteten, tegnet af den lokale arkitekt John Schøler fra Midtjysk Tegnestue.

Boligerne rummer et stort lyst soveværelser samt et lidt mindre soveværelse/kontor. Derudover indeholder boligerne et stilfuldt badeværelse med toilet, et stort praktisk bryggers samt et åbent og indbydende køkken-alrum i forbindelse med en stor, lys stue (se plantegning nedenfor). Boligerne byder desuden på:

Lyse plankegulve – skaber en varm og indbydende atmosfære

Italienske klinker – tidløst design og høj kvalitet

Svane Køkken med indbygget Quooker – funktionelt og stilrent

LED-belysning overalt – energieffektivt og moderne

Indbyggede skabe – optimal opbevaringsløsning

Alt i hårde hvidevarer – Siemens hvidevarepakke

Ventilationsanlæg (genvex) – sundt og behageligt indeklima

VELFAC vinduer og døre – 3 lags glas i alle vinduer.

De 5 lejligheder har samme størrelse og indretning – link til plantegning.

Nedenfor kan du se hvilke lejligheder der er evt. er ledige:

* Inkluderet i huslejen: Udgifter til gartner, fælles belysning, snerydning, dagrenovation samt service af ventilationsanlæg. Lejer betaler udover huslejen udgifter til eget forbrug. Der er mulighed for at lade elbil på p-plads.

** BBR: Alle boliger er samme størrelse, hvor forskellen i BBR skyldes beregningen af ydervægge.

Husdyr: Der kan, ved indgåelse af særskilt Husdyrkontrakt, gives tilladelse til at hold af én mindre hund (ikke kat eller andre husdyr).

Kontakt os for spørgsmål eller fremvisning

OBS: ER UDLEJET

Den tidligere Jyske Bank ejendom i Sejs blev i 2012 ombygget fra bank til moderne kontorlokaler.

Ejendommen består af stort fællesrum (104 m2) med 3 kablede gulvbokse (tiltænkt 12 skriveborde), 2 store kontorer samt mødelokale (alt er kablet med cat 6 til serverrum).

Hertil 2 toiletter, køkken, serverrum (med køl) samt bankboks. På loftet er der mulighed for arkivering.

Ejendommen har stort ventilationsanlæg (Nilan) med køl. Al loftbelysning er i 2016 udskiftet med LED.

Til ejendommen hører egne parkeringspladser.